Существуют ли другие ограничения на повышение арендной платы?

Да, такое может быть. Если штат или Ваши местные власти объявили чрезвычайное положение (например, после стихийного бедствия, такого как пожар или землетрясение), то арендодатели не могут повышать арендную плату более чем на 10% в районе, где произошло бедствие. В зависимости от того, где Вы живете, могут существовать и местные меры защиты квартиросъемщиков, которые распространяются на Вас.